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东莞市房子遇边坡防护问题可向开发商维权

文章出处:网络发布时间:2012-06-11 08:43

如果您所购买的商品房正在受到地质灾害隐患的威胁,已经道路开裂,甚至房屋开裂怎么办?

专家支招说,开发商有义务对楼盘附近的地质灾害隐患点进行有效的防治,业主也有权要求开发商对地质灾害隐患点进行防治,当然也可以通过法律途径,协商解除购房合同。

或许,您对东莞的地质灾害隐患还没有一个直观的了解,或许您并不清楚东莞哪块区域容易诱发哪种地质灾害,或许您还并不了解地质灾害对一个建筑工程到底有多大的影响。

本报特别邀请到连续多年来,一直为东莞地质灾害隐患点核实、排查“摸家底”,并主导参与制作出东莞多个年度地质灾害防治方案的广东省地质科学研究所教授级高工钟晓清,为您全面解析东莞地质灾害的多个疑问。

成因

滑坡、崩塌、地面沉降和塌陷较常见

东莞时报:东莞在地质上有什么特点?最可能遭遇哪种地质灾害?这些地质灾害发生的原因是什么?

钟晓清:在地势上,东莞市总体呈东南高、西北低的格局。东南部如清溪、黄江、凤岗、塘厦等镇的地貌以丘陵为主,在长期温润气候和充沛的雨水作用下,形成的残坡积土比较厚且不密实,所以这类区域容易遭遇滑坡和崩塌等斜坡地质灾害的侵害。

而在西北部的水乡片区及长安、虎门等镇的近海及填海区域,由于有较厚的海陆交互沉积软土的存在,且受软土自身固结和人类活动附加荷载等作用,发生地面沉降地质灾害的可能性较大。

另外在东莞的东南部零星露出有石炭系灰岩,也有发生岩溶塌陷的可能。

东莞时报:根据《东莞市2012年度地质灾害防治方案》分析预测,今年东莞市的突发性地质灾害活动区域主要在我市西南部的虎门、长安和东南部的凤岗、塘厦、樟木头和清溪等丘陵台地地区,请您简要分析一下原因?

钟晓清:这些地区都属于丘陵地貌类型,在长期温润气候和充沛的雨水作用下,特别是汛期和台风期间,突发的大雨和暴雨情况下,形成的残坡积土比较厚且不密实,而且这些地区经济发达,开挖坡脚修建厂房等人类工程现象较严重,所以这些地区容易遭遇滑坡和崩塌等斜坡地质灾害的侵害。

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